赵义成

北京中原三级市场部总经理
他从基层起家,拥有着丰富的业务经验与企业管理经验;他勇于突破,大搞企业改革转型,在短时间内取得众多成果;他危机意识永存,坚持防患于未然,面对楼供需生变,泰然带领团队迎接市场挑战。

楼市供需生变 地产经济如何发力突围?
现在比较好的常态是有一个比较好的基数在支撑,有足够的房子让客户选择,不像过去还没看就没了,现在回过头来很多房都还会有,客户更能选到心怡的房子,对刚需来说,不用考虑太多市场因素,想买房你就去买。
2016年楼市凸显平静与理性

Q 2016年快要结束了,您认为今年北京二手楼市的交易行情和交易特点如何?

赵义成 今年市场总体成交量是比较大的。第一季度无法预测出成交量市场情况,主要变化是从二季度后货币政策宽松开始的,降息让原有观望态度的客户心理得到调节…

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目前二手房市场是种什么样的状态?您认为是常态还是非常态呢?

赵义成 今年相对来讲是一个比较常态的状态,为什么?因为今年,在第三季度成交量较高的情况之下,没有足够的条件支持市场一直在高位徘徊,保持高成交量。我个人认为一直保持高成交量的市场也是不冷静,不健康的市场…

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新盘放量萎缩,供需发生变化,您觉得房地产经纪要如何借此机会发力?

赵义成 单纯去看北京五环内,目前二手房的比例达到90%,新房越来越多的是用户处于改善、置换的目的衍生出的产品。现在比较好的常态是有一个比较好的基数在支撑,有足够的房子让客户选择,不像过去还没看就没了…

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2017年楼市波动在可控范围

乐观
还是
悲观

Q 针对2017年的市场,您是怎么预判的?
A 9·30政策给明年市场定了一个调,2017年的二手房市场整体要参考9·30新政,不要过于乐观,也不要过于悲观,9·30也不仅仅是为了第三季度或者第四季度,整个调控有个延续性…
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今年国家出台许多调控政策,市场波动挺大,您认为2017年的市场波动会如何?

赵义成 总体来看市场波动在可控制范围之内,从需求面来看,我说的不乐观是因为市场环境不确定,乐观就是总的需求还在,不去谈货币、政策等因素的影响…

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房价一直以来是大家普遍关注的话题,在您看来,未来3-5年房价将会有什么变化?

赵义成 未来三五年的市场我是比较看好的,因为房产的需求是所有人需求,只是看你有没有这个能力还有就是时机的掌控。未来三五年房地产的市场仍旧是变化的市场,有涨有跌!催生他的成交量,促使价格往上走的因素主要有…

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未来房产经纪行业会更专业
未来的经纪行业会更专业,在我心里,给客户和业主创造更多的价值,改变他们对传统房产中介的认识,这也是我们的使命,希望经纪人在此行业继续开心幸福的打拼。
快问快答
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