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如何挑选高性价比的房子?四招教你选好房

挑选高性价比房的技巧一:不要只看价格

购房时如果只考虑价格,肯定买不到好房子。同是一百平米的房子价钱可能会差几十万,但这并不代表便宜的比贵的性价比高。在买房的时候遇到这种情况,应该把各个因素拿出来横向对比,得房率、物业等都可以拿出来一较高下。如果便宜的房子得房率为70%,贵的得房率为80%,再加上物业等条件的差距,即使价钱上差几十万,也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。

挑选高性价比房的技巧二:地段很重要

地段对于房屋的价值影响重大,我们可以从不同区域的地段和同一区域内的地段两方面来具体分析。 不同区域的地段:以北京为例,海淀区相比通州区房价更高,这是因为海淀区有很多名校,人文环境更好。 同一区域内的地段:影响因素有更多,距离市中心的远近、是否是教育地产、交通是否便利、配药设施是否齐全等这些都会对房价有影响。 同样的,我们不能说地段好的房子性价比高,只能说只有在各方面条件都差不多的情况下,地段越好的房子性价比越高。

挑选高性价比房的技巧三:交通便利对性价比影响很大

相同条件下的房子,交通便利的房子性价比高。比如,地铁的建设规划会影响房价,一个地区的房价会因为地铁的开通而上升,我们在买房的时候一定要考虑这一点。

挑选高性价比房的技巧四:配套设施齐全可提高性价比

教育配套设施、医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区,这些配套设施可以提高我们的生活质量,方便我们的生活,从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施,另外要了解周边配套设施建设的规划。

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